2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市中央区
85.4万円/㎡
前年比+8.5%
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プレサンス長堀通グレイタス
大阪府大阪市中央区玉造二丁目
大阪環状線 / 玉造駅 徒歩2分
2021年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 21.75㎡の場合
相場
1,822万円
83.8万円/㎡
1,357
1,667
1,977
2,287
AI査定結果
推定相場価格
1,822万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,667万円〜1,977万円
76.6万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス長堀通グレイタス
2,000万円（92.0万円/㎡）/ 6階 / 21.75㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は86.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 2,000万円 | 92.0万円 | 6階 | 21.75㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/12 | 1,798万円 | 82.7万円 | 10階 | 21.75㎡ | 1K | - |
| 2024/06/28 | 1,898万円 | 87.3万円 | 10階 | 21.75㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/06 | 1,840万円 | 87.2万円 | 10階 | 21.09㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/26 | 1,760万円 | 83.5万円 | 5階 | 21.09㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/25 | 1,760万円 | 83.5万円 | 5階 | 21.09㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は85.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | プレサンス長堀通グレイタス 大阪市中央区玉造二丁目 | 玉造駅2分 | 2,000万円 | 92.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/19 | プレサンス北浜レガーロ 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 2,117万円 | 89.0万円 | 23.78㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/05 | エスリード松屋町グレイス 大阪市中央区瓦町一丁目 | 松屋町駅5分 | 1,880万円 | 87.0万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/30 | エステムコート心斎橋central 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 2,200万円 | 99.4万円 | 22.14㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/04 | エステムコート心斎橋セントラル 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 2,100万円 | 99.1万円 | 21.19㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/15 | リビオレゾン北浜天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,250万円 | 89.9万円 | 25.02㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/12 | LiveCasa本町 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,850万円 | 87.3万円 | 21.19㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/27 | プレサンス天満橋トラッド 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,840万円 | 87.5万円 | 21.04㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 北 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/28 | スワンズシティ大手前レーヴェ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,930万円 | 78.2万円 | 24.69㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレサンス堺筋本町駅前シェル 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,000万円 | 82.6万円 | 24.21㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/03 | エスリード谷町四丁目 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,750万円 | 71.5万円 | 24.47㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/20 | メインステージ心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅6分 | 1,780万円 | 82.2万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレサンス心斎橋ソレイユ 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅6分 | 2,020万円 | 77.8万円 | 25.98㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/12 | リーガル南船場3 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 2,900万円 | 107.9万円 | 26.88㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/16 | スワンズシティ谷町ブリエ 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,560万円 | 96.6万円 | 26.51㎡ | 1DK | 11階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/25 | プレサンス心斎橋クオーレ 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 1,650万円 | 75.8万円 | 21.77㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/10 | ファーストフィオーレ本町イースト 大阪市中央区和泉町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,400万円 | 95.4万円 | 25.16㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | - | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレサンス難波駅前 大阪市中央区難波一丁目 | なんば駅2分 | 1,680万円 | 77.2万円 | 21.75㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/06 | リンクス大阪城SOUTHレジデンス 大阪市中央区内久宝寺町四丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,200万円 | 86.4万円 | 25.47㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/25 | プレサンス谷町リーベ 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,810万円 | 82.5万円 | 21.93㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/24 | スワンズシティ谷町モデルノ 大阪市中央区和泉町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,850万円 | 71.5万円 | 25.87㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/09 | ジアコスモ谷町四丁目 大阪市中央区和泉町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,060万円 | 83.1万円 | 24.78㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/05 | エスリード松屋町グレイス 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅4分 | 1,950万円 | 91.8万円 | 21.24㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/09 | プレサンス谷町七丁目2 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 1,960万円 | 80.8万円 | 24.27㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ミラージュパレス難波東レジデンス 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 1,890万円 | 80.4万円 | 23.51㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/27 | プレサンス谷町九丁目ディセオ 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 1,750万円 | 74.2万円 | 23.6㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市中央区では8.5%上昇しています。
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